■物件概要

名称

フリーディア高宮レジデンス

所在地

福岡市南区高宮3丁目318番・319番

交通

西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩5分

地目

宅地

地域地区

用途地域：第1種中高層住居専用地域

建ぺい率

70％(60%＋10％〈角地緩和〉)

容積率

150%

敷地面積

641.56㎡

建築面積

423.68㎡

建築延床面積

1533.52㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上5階建

総戸数

11戸（友の会会員優先販売済み住戸7戸含む）

住居専有面積

78.34㎡～106.18㎡

バルコニー面積

26.28㎡～34.70㎡

ルーフバルコニー面積

18.09㎡・25.57㎡

ポーチ面積

4.03㎡～5.32㎡

間取り

3LDK～4LDK

駐車場

総戸数に対して11台（機械式３台、平置き8台）

バイク置場

総戸数に対して2台

駐輪場

総戸数に対して24台

施設費用

ルーフバルコニー使用料：Dタイプ600円（月額）・Eタイプ500円（月額）
駐車場使用料：6,000～16,000円（月額）
バイク置き場使用料：500円（月額）
自転車置場使用料：無料

建築確認番号

第ERI-22007884(2022年3月16日)

完成予定日

2023年2月下旬

入居予定日

2023年3月下旬

分譲後の権利形態

建物：専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分
土地：住戸専有面積割合により共有持分

分譲後の管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（管理員：通勤）

管理受託会社

株式会社ハウセット

設計図書閲覧場所

フリーディアマンション薬院ギャラリー

設計

有限会社翔建築計画　株式会社マサキ設計事務所

監理

株式会社マサキ設計事務所

施工

アスミオ.株式会社

売主

東宝住宅株式会社
福岡支社：宅地建物取引業 福岡県知事（10）第8769号
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州住宅産業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前1丁目31-17 TOHO福岡ビル6F
TEL：092-472-8032

■販売概要

販売期

最終期（先着順）

販売戸数

1戸

間取り

3LDK

住居専有面積

82.15㎡

バルコニー面積

27.94㎡

ポーチ面積

5.32㎡

販売価格

7,280万円　202号室

管理費（月額）

14,100円

修繕積立金（月額）

7,800円

修繕積立基金（一括）

374,400円

お知らせ

あと1邸 先着順申込受付中

情報更新日

2023年5月31日

次回更新予定日

2023年6月16日

物件についてのお問合せ先
及び電話番号

フリーディアマンション薬院ギャラリー
住所 / 福岡市中央区薬院1-9-6
営業時間 / 平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00
定休日 / 水曜日 ※祝日は営業いたします。
連絡先 / 0120-838-030